5 min lezen
Waarom veel particuliere verhuurders stoppen
De afgelopen jaren is er veel veranderd voor verhuurders. Met de Wet betaalbare huur geldt het puntenstelsel sinds 1 juli 2024 ook voor een groot deel van de middenhuur. Tijdelijke huurcontracten zijn sinds de Wet vaste huurcontracten grotendeels verdwenen. Ook de belasting op vermogen in box 3 is voor veel verhuurders een punt van zorg.
Voor sommige verhuurders blijft verhuren passen. Anderen kiezen ervoor om een deel of hun hele portefeuille te verkopen.
Uw opties
- Doorgaan en de portefeuille aanpassen aan de nieuwe regels
- Woningen verkopen wanneer ze vrijkomen, als lege woning
- Verhuurde woningen verkopen aan een belegger
- De hele portefeuille in één keer verkopen
Verkopen wanneer de woning leeg komt
Een lege woning brengt vaak meer op dan een verhuurde. Maar u weet niet wanneer een huurder vertrekt. Tot die tijd blijft u verhuurder, met alle regels en kosten die daarbij horen.
Verhuurd verkopen
Wilt u nu duidelijkheid, dan is verkopen met de huurder erin een logische stap. Een directe koper neemt de huurcontracten over. U heeft geen gedoe met opzeggen of leegstand.
Laat u adviseren
De fiscale gevolgen van verkoop verschillen per situatie. Bespreek dit met uw belastingadviseur. Wij geven u graag een vrijblijvend voorstel, zodat u de opties naast elkaar kunt leggen.
Wilt u uw vastgoed verkopen?
Vertel ons kort om welk object het gaat. Wij nemen persoonlijk contact met u op.
Vastgoed aanbieden
