4 min lezen
Wie mag het vastgoed verkopen?
Na een overlijden gaat het vastgoed naar de erfgenamen. Voor de verkoop is een verklaring van erfrecht nodig, opgesteld door een notaris. Daarin staat wie de erfgenamen zijn en wie namens hen mag handelen.
Zijn er meerdere erfgenamen, dan moeten zij in principe allemaal instemmen met de verkoop, tenzij er een executeur met voldoende bevoegdheden is benoemd.
Waarom erfgenamen vaak voor een directe verkoop kiezen
- Eén vaste koper en één duidelijk voorstel voor alle erfgenamen
- Geen maanden van bezichtigingen en onzekerheid
- De woning hoeft niet eerst opgeknapt of leeggeruimd te worden
- Een overdrachtsdatum die past bij de afwikkeling van de nalatenschap
Verhuurd geërfd vastgoed
Is het geërfde object verhuurd, dan loopt het huurcontract gewoon door. Hollandse Vastgoed Combinatie koopt verhuurd vastgoed als normaal onderdeel van de portefeuille.
Belastingen
Bij een erfenis kan erfbelasting verschuldigd zijn over de waarde van het vastgoed. Laat u hierover adviseren door de notaris of een belastingadviseur. Wij geven geen fiscaal advies, maar werken graag samen met uw adviseur.
Wilt u uw vastgoed verkopen?
Vertel ons kort om welk object het gaat. Wij nemen persoonlijk contact met u op.
Vastgoed aanbieden
