5 min lezen
Verkopen aan een belegger of aan een gebruiker
Een bedrijfspand kunt u verkopen aan een bedrijf dat er zelf in wil, of aan een belegger. Een gebruiker kijkt vooral naar de indeling en ligging voor het eigen bedrijf. Een belegger kijkt naar de huurinkomsten, de huurder en de verhuurbaarheid op lange termijn.
Sale-and-leaseback
Gebruikt u het pand zelf? Dan kunt u het verkopen en daarna terughuren. Zo komt het kapitaal dat in uw pand zit vrij voor uw onderneming, terwijl u op dezelfde plek blijft werken. De huurtermijn en huurprijs spreken wij vooraf met u af.
Wat een koper wil weten
- Huurovereenkomsten, looptijden en indexering
- Bouwjaar, oppervlakten en technische staat
- Energielabel en verduurzamingsmaatregelen
- Bestemmingsplan of omgevingsplan en vergunningen
- Eventuele bodem- of asbestrapporten
Waarom direct verkopen
Een openbare verkoop van een bedrijfspand kan lang duren. Bij een directe koper met eigen kapitaal heeft u één gesprekspartner, geen financieringsvoorbehoud en een voorspelbaar traject.
Wilt u uw vastgoed verkopen?
Vertel ons kort om welk object het gaat. Wij nemen persoonlijk contact met u op.
Vastgoed aanbieden
